1999〜2009年築, 専有面積74.83㎡〜94.83㎡の平均販売価格
千葉県
50.2万円/㎡
前年比+14.4%
流山市
60.0万円/㎡
前年比+48.7%
レクセルマンション南流山
千葉県流山市大字鰭ケ崎
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 84.83㎡の場合
相場
3,153万円
37.2万円/㎡
1,485
2,597
3,709
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,709万円
30.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション南流山
2,980万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 84.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 35.1万円 | 1階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,500万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラビスコート流山 流山市流山四丁目 | 流山駅3分 | 3,480万円 | 37.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/22 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,780万円 | 37.7万円 | 100.21㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/01 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 3,198万円 | 42.1万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/21 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/06 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.4%上昇、流山市では48.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
江戸川台小田急ハイツ
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩 11分
1975年築 / 5階建 / 543戸 / RC造
セントヒルズ初石
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
初石パーク・ホームズB棟
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 184戸 / RC造
ダイアパレス北小金ヒルズ
千葉県流山市前ケ崎
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
セレネ北小金II
千葉県流山市前ケ崎
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
2000年築 / 6階建 / 48戸 / RC造